Beskrivning

Lägenheten är tillgänglig fr.o.m 2019-05-01. Nuvarande hyresgäster lämnar lägenheten 2019-04-30, Tidigare inlfytt är således ej möjlig.

Lägenheten hyrs ut omöblerad.

I hyran ingår:
Värme, Vatten, El, Internet, TV-Basutbud, Förråd.

Lyxigt och modernt hem!
Här är bostaden för dig som vill ha det extra i ditt boende. Så fort du kliver genom dörren möts du av generösa förvaringsytor, takhöjd om ca 2.7 m och exklusiva materialval som ger dig livskvalitet. Denna 3:a är inte bara välplanerad den har även den där hemtrevliga känslan man vill ha i sitt hem!
Här är inget lämnat åt slumpen utan varenda detaljs i lägenheten är väl genomtänkt, allt från dörrhandtagen till de specialdesignade och exklusiva panoramafönster i alla rum samt snygga innerdörrar som går från golv till tak. Köket är både stilfullt och funktionellt med integrerade vitvaror och andas lyx. Du erbjuds två ordentliga sovrum och en rymlig balkong som är perfekt morgonkaffet!
Från bostaden har du nära till Gärdets lugna oas samtidigt som du har gångavstånd till ett pulserande, modernt stadsliv. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo nära både natur, bad och storstad. Strax utanför på Sandhamnsgatan stannar blåbuss nr 1 och t-bana Gärdet har du några minuters promenad bort.

ANTAL RUM: ROK VARAV 2 SOVRUM
BOAREA: 69 KVM
Lght färdigställd: Augusti 2018

Namn Brf: Brf Stettin 7
Byggår: 2015-2018
Hiss: Ja
Våning: 3

ALLMÄN INFORMATION
Brf Stettin 7 är en äkta förening och består av 169 bostadsrättslägenheter, en förskola (vilken upplåts med bostadsrätt) ca åtta lokaler (hyresrätter) fördelade på 12 trapphus i 1 byggnad. Föreningen äger marken. Bostadsarean uppgår till 13 139kvm.
För mer information om projektet se Oscar Properties hemsida: http://www.oscarproperties.com/projekt/79-park

BYGGNADEN
Byggnaden består av 12 trapphus som omgärdar en gemensam innergård. Under byggnaden finns ett garage som består av totalt 133 bilplatser och 8 MC-platser. Fönster med isolerglas.

VÄRME- OCH VENTILATIONSANLÄGGNING
Vattenburen golvvärme i bostäderna samt fjärrvärme. Ventilation genom FX-System.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Barnvagnsförråd/rullstolsrum i garaget. Gemensamma terasser i trapphus 1, 2 och 3. Förskolans lekplats får utnyttjas av de boende på tider utanför förskolans verksamhetstider. Sopsugsanläggning och återvinningsrum finns på fastigheten. Nätförråd placerade i källaren med tillgång till hiss. Cykeluppställning anordnas i p-garage med tillgång till hiss. Postboxar placeras i entréerna till respektive trapphus.
TV/INTERNET
TV, telefoni och IT via fiber, Ownit.

BOSTADEN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE

HALL
Funktionell hall med hatthylla med stång i gråkulör, fristående snickerier i grågrön kulör. Vattenburen golvvärme i samtliga rum. Vackra vitpigmenterade och mattlackade ekgolv som fortsätter in i kök/ vardagsrum och sovrum. Vitmålade väggar som fortsätter in i övriga lägenheten.

KÖK
Specialritat kök med släta luckor och täcksidor i grågrön kulör från Italienska Varenna Poliform. Högskåp med utanpåliggande handtag/grepplist. Bänkskivor och stänkskydd i grå kalksten. Diskho i rostfritt, integrerad diskmaskin och kyl- samt frysskåp. Blandare från Dornbracht. Bänkbelysning under hylla. Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin samt varmluftsugn och infälld induktionshäll. Specialritad rostfri kolfilterfläkt. Plats för mikrovågsugn med eluttag i högskåp. Vitvaror från Miele.

VARDAGSRUM
Eluttag för egen taklampa till matplats och vardagsrum. Utanpåliggande downlights närmast köket. Här finns gott om plats för soffgrupp och medieförvaring. Utgång till den rymliga balkongen.

MASTER-SOVRUM
Stort sovrum med fantastiska fönster som går från golv till tak. Här finns plats för säng, nattduksbord, garderober och annan passande inredning. Lamputtag för egen lampa i tak. Multimediauttag. Garderobsvägg med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Rogivande sovrum med plats för säng, skrivbord och passande inredning. Lamputtag för egen lampa i tak. Multimediauttag.

BADRUM
Praktiskt badrum med snygga, stora och ljusa granitkeramikplattor på golv och väggar. Steninfattad spegel i Bottocinomarmor ovan tvättställ i huvudbadrum. Förvaring och tvättpelare i högskåp lackade i varmgrå kulör. Specialritat tvättställ i matt marmorkomposit. Vägghängd WC-stol från Duravit. Duschplats med specialritad duschskärm med ram i metall. Duschblandare och tvättställsblandare. Elburen handduksstork. Belysningsarmatur på spegel och skylight-armatur över dusch.

BALKONG
Fantastisk balkong med plats för utemöbler. Balkongen har glasräcke och ligger i östläge.

OMRÅDE
Här bor du precis intill Gärdet med dess lugn och natur samtidigt som stan och det pulserande stadslivet ligger runt hörnet. Här växer ett av Stockholm största utvecklingsområden fram. Här finns utmärkta kommunikationer och servicen växer fram i takt med att utvecklingen av bostäder och kontor tar form. Perfekt för den som vill ha närhet till både natur och storstad. Populära Kampementsbadet ligger praktiskt taget rakt över gatan och under vintern finns möjlighet att åka långfärdsskridskor samt längdskidåkning precis utanför dörren.

KOMMUNIKATIONER
Utanför Sandhamnsgatan stannar blåbuss nr 1 och t-bana Gärdet har du på några minuters gångavstånd.